At købe en ejendom er en delikat og vigtig beslutning, så det er nødvendigt at tage nogle grundlæggende forholdsregler, når man beslutter. At vælge mellem et hus og en lejlighed er det mindste af problemer på dette tidspunkt. Du skal kende fordele og ulemper ved hver type køb, og kontrollere, om det er værd at indgå et lån eller spare penge, indtil du har det krævede beløb.
Hvis du har svært ved at vælge, om du vil købe ny, brugt eller planter ejendom, kan du tjekke vores tip og bedre forstå, hvordan hver investering fungerer.
Ny ejendom
Når det gælder køb af en nybygget ejendom, bør nogle forsigtighedsregler ikke ignoreres. At værne om sikkerheden på det sted, hvor din familie skal bo, er aldrig en overdrevet holdning. Kontroller egnetheden og troværdigheden af den bygherre, der er ansvarlig for arbejdet. Dette kan gøres gennem uformelle internetundersøgelser, men du bør tjekke virksomhedens registrering hos CREA (Regionalt Råd for Ingeniørarbejde, Arkitektur og Agronomi). Bemærk også, hvis den ønskede ejendom er korrekt registreret i Ejendomsregistreringskontoret.
Bortset fra disse tekniske foranstaltninger skal du være opmærksom på placeringen af virksomheden, og kontroller specifikt de faktorer, der kan værdsætte det eller devaluerer det i fremtiden.
Brugt ejendom
Hvis du planlægger at købe en ejendom, der allerede er brugt af andre, skal du planlægge besøg på stedet, helst om dagen. Dette giver dig mulighed for bedre at vurdere potentielt problematiske situationer som revner og infiltration. I dette tilfælde er det også vigtigt at kontrollere registreringen i ejendomsregisteret, fordi dette dokument indeholder alle oplysninger om konstruktion, renovering, optagelser, transaktioner og gerning, blandt andre.
Arkitektoniske projekt? som skal være godkendt af den lokale borgmester på bygningstidspunktet, er også meget vigtig i sådanne tilfælde. Dette viser, hvor sikker eller sikker ejendommen skal bo.
Ejendom i anlægget
Med boligboom og finansieringsfaciliteter, der blev tilbudt af banker, blev det moderigtigt at købe fast ejendom stadig i anlægget. Det ansvarlige byggefirma samler en? Model-ejendom? og giver information relateret til, hvordan virksomheden vil blive udviklet. Interesserede begynder at betale for ejendommen ved køb, og den leveres kun, når den er klar.
Før du lukker forretningen, skal du kontrollere det beskrivende mindesmærke for inkorporeringen, der identificerer materialer og udstyr, der skal bruges i arbejdet. Det er også her, der er information om jord erhvervelse og negativ gæld hos byrådet (IPTU). Besøg og forespørg om andre værker udført af det pågældende byggefirma og kontroller igen posterne i CREA og ejendomsregistreringskontoret.
Ved at tage ordentlig pleje, har dit nye hjem alt til at blive en drøm? og ikke et langtids mareridt.
Den første brand! // Asylum Challenge #3 (April 2024)
- Karriere & finans
- 1,230
