At leje en lejlighed er en god tid i en kvindes liv. At opnå uafhængighed af et eget rum eller oplevelse af at dele med nogen er slående fakta, der bringer meget læring. Hvem der tager denne beslutning på en hastig måde kan dog ende med en masse hovedpine.
Væglækager, vinduer, der ikke åbnes, uventede dokumenter, der anmodes om, kan alle ske. Du skal være forberedt og især meget vidende, da ikke alle begivenheder afhænger af dig. Der er likvidatorer, ejere, fast ejendom osv. Osv.
Men ro dig ned, du behøver ikke lide forud for tiden. Vi har valgt en række forholdsregler, du skal tage, før du underskriver lejepapir fra dit drømte hjørne. Er disse tip så enkle, at de ofte går upåvirket? Og du kan være sikker, de gør en forskel.
Bemærk alle disse detaljer, som vi har nævnt. Så skal du bare planlægge godt, hvordan du dekorerer din måde hver plads.
1. Definer, hvad dine behov er
Har du brug for et sted til hele familien eller bare for dig? Er et værelse nok? Og balkon, er det en vigtig ting? Før du besøger hytter og lejligheder, skal du huske nøjagtigt, hvad du leder efter, alt hvad der er vigtigt i dit liv.
Læs også: 10 ting, du skal vide, før du beslutter dig for at leve alene
2. Søgning er (meget) nødvendig
Få dine forventninger tilpas. Passer din drøm centrumlejlighed til dit budget? Eller ville det ikke være bedre at søge i et mere fjernt, men meget mere overkommeligt kvarter? Forskning i disse tilfælde er grundlæggende.
3. Læg dine udgifter på blyantspidsen
Husk, at du betaler mere end blot lejen. Ud over internet og elektricitet er der udgifter såsom ejerlejesgebyr og Urban Property Tax (IPTU). Lav en god prognose for din økonomi for ikke at komme i gæld.
4. Hold øje med dokumentationen
Lad ikke bureaukratiet afskrække dig. Vær forberedt og åbne øjne. Anmodet dokumentation kan ændre sig fra en ejendom til en anden, men normalt kræves certificerede kopier af ID, CPF og bevis på indkomst. Sørg for, at du ikke har nogen uregelmæssig dokumentation, så du ikke behøver at jage den i sidste øjeblik.
5. Vælg din region med omhu
Området for din ejendom skal være så behageligt som muligt for dig. Så ved alt om omgivelserne: hvis der er hyppig trafik og støj, er der handel i nærheden, let at finde offentlig transport, hvis lokaliteten er meget voldelig og farlig? Alt dette er vigtigt at overveje, når du vælger et hjørne.
6. Se nærmere på dit fremtidige hjem
Åbn og luk vinduerne, tænd for bruser, tænd for lysene, træk i flush. Dette er ting, som folk glemmer at gøre, der kan gøre en forskel. Intet mere ubehageligt end et tilstoppet toilet lige på din første dag med nyt hjem, ikke? Sørg for, at alt er i orden, og uanset hvad, udløse ejeren.
Læs også: 14 ting, du ikke skal bekymre dig om
7. Tag fotos af alt
Dette øjeblik af undersøgelsen er meget vigtigt. Fotografer eventuelle mangler, du finder, og bede om ejerens rubrik for at undgå fremtidige krav og afgifter. Kontroller alle detaljer, og spørg så ofte som nødvendigt.
8. Besøg ejendomme på forskellige tidspunkter
Hvis en ejendom har vakt din interesse, skal du planlægge at besøge forskellige dage, tidspunkter og vejrforhold. Besøg om dagen, om natten, i weekenderne og også på regnvejrsdage! Således kontrollerer du forekomsten af lys og også tilstedeværelsen af lækager.
9. Lav kontakt med lokalbefolkningen
Det kan være meget godt at have et godt forhold til naboer og de omkringliggende beboere. Tal med alle for information om eventuelle renoveringer, der har fundet sted, potentielle problemer eller lokalitetstip.
10. Find ud af, om kæledyr er tilladt
Intet mere frustrerende end at finde et køligt sted og finde ud af, at dit kæledyr ikke kan være med, er det? Der er condos, der forbyder kæledyr, så du bør finde ud af, hvad reglerne for de steder, du leder efter, er.
11. Tag dig tid
Det er vigtigt at forblive optimistisk og motiveret. Og meget tålmodig, selvfølgelig. Tag dig tid til at finde drømme lejligheden. Ventetiden vil være det værd!
Læs også: 11 tip, der skal gøre dig mindre træt i løbet af ugen
How to Open an Italian Bank Account (Overview) (Kan 2024)
- 1,230
